「今日の問題」カテゴリーアーカイブ

★今日の過去問★ ＡＢ間でＡを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲建物の貸し借りがなされた。Ｂは、賃貸借契約では、甲建物のＡの負担に属する必要費を支出した時は、Ａに対して、その償還を請求できるが、使用貸借契約では、甲建物の通… 続きを読む »

★今日の過去問★ ＡＢ間でＡを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲建物の貸し借りがなされた。Ｂが死亡した場合、賃貸借契約では、契約は終了しないが、使用貸借契約では契約が終了する。 胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１… 続きを読む »

★今日の過去問★ ＡはＢに甲建物を月額１０万円で賃貸し、ＢはＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額１５万円で転貸している。ＡがＢとの間で甲建物の賃貸借契約を合意解除した場合、ＡはＣに対して、Ｂとの合意解除に基づいて、当然に… 続きを読む »

★今日の過去問★ ＡはＢに甲建物を月額１０万円で賃貸し、ＢはＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額１５万円で転貸している。ＡがＢの債務不履行を理由に甲建物の賃貸借契約を解除した場合、ＣのＢに対する賃料の不払いがなくても、Ａ… 続きを読む »

★今日の過去問★ ＡはＢに甲建物を月額１０万円で賃貸し、ＢはＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額１５万円で転貸している。ＢがＡに対して甲建物賃料を支払い期日になっても支払わない場合、ＡはＣに対して、賃料１０万円をＡに直接… 続きを読む »

★今日の過去問★ ＡはＢに甲建物を月額１０万円で賃貸し、ＢはＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額１５万円で転貸している。Ａは、Ｂの賃料の不払いを理由に甲建物の賃貸借契約を解除するには、Ｃに対して、賃料支払いの催告をして甲… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物の賃貸人が賃貸物の保存に必要な修繕をする場合、賃借人は、修繕工事のため、使用収益に支障が生じても、これを拒むことができない。 胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」 建太… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物の賃貸人が必要な修繕義務を履行しない場合、賃借人は目的物の使用収益に関係なく、賃料全額の支払いを拒絶できる。 胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」 建太郎「おう」 １秒… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物所有を目的とする借地人は、特段の事情がない限り、建物建築時に、土地に石垣や擁壁の設置、盛土や杭打ち等の変形加工をするには、必ず、賃貸人の承諾を得なければならない。 胡桃「正しいか間違っているか考えて… 続きを読む »

★今日の過去問★ 倒壊しそうなＡ所有の建物や工作物について、Ａが倒壊防止の措置をとらないため、Ａの隣に住むＢがＡのために最小限度の緊急処置をとったとしても、Ａの承諾がなければ、Ｂはその費用をＡに請求することができない。 … 続きを読む »